青年購屋貸款 2016 哪間銀行貸款比較好過件利率最低推薦－吳佳琪的部落格

工商時報【彭暄貽╱台北報導】

炎洲旗下旺洲開發推出4大建案合計總銷為147億元

，搶攻新莊副都心以及林口新市鎮房市。除了莊旺洲MORE

第3季交屋入帳，林口旺洲極品總銷50億元，預計明年第3季交屋，挹注收益能量。

上曜指出，台南第一個豪宅建案「湖美帝堡」悉數完銷，樓高24層，總銷30億元，總戶數88戶，今年第4季交屋入帳。湖美帝堡二期（帝璟）總銷40億元，預估108年第3季完工；帝堡三期也預

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計緊接108年第4季完工交屋。

大洋還有占地約3,700坪土地的高雄公司土地及台北市興隆路300多坪住宅地。資產開發題材頗受關注。

大洋（1321）中和廠取得住宅、商業

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用地開發資格後，占地1.6萬坪廠區扣除40％捐地面積，將拿回9,900坪進行房地產開發，預計完成整地，即可轉移給政府展開相關道路、公共建設，再申請

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建照開發。

上曜近年包括台南湖美帝堡、及帝璟（帝堡二期）、大豐段（帝堡三期）將在今年及108年陸續完工交屋，總銷金額逾80億元

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，至於規劃興建的金華段（台南五期）、光華段（台南市北區）的民宿商旅也預計7月開始動工，增添長期營運利基。

炎洲（4306）、上曜（1316）近年積極部署建案投資，炎洲旗下新莊旺洲MORE總銷12億元，預計7月交屋，每股獲利貢獻0.4元。上曜台南第一豪宅建案湖美帝堡總銷30億元，預計今年第4季交屋入帳；法人推估，獲利約9～10億元。對照16.99億元股本，每股獲利貢獻逾5元。

此外，旺洲開發新案旺洲逸品總銷35億元，將在5月推案銷售

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；新莊二期總銷50億元，規畫一棟商務飯店及商辦大樓，預計第4季推出。